Mengatasi Masalah Dinding Rumah

Tips Mengatasi Masalah Dinding Rumah

Berikut ini beberapa tips yang mungkin bisa membantu anda dalam memelihara / merawat rumah.

TIPS MENGATASI BEKAS BOBOKAN DI DINDING

Bila anda akan melakukan pekerjaan yang bisa membuat dinding tembok anda menjadi rusak, misalnya pekerjaan instalasi listrik atau anda ingin memasang AC pada ruang kerja anda yang mengharuskan anda untuk membobok dinding / tembok anda. Tentu sayang bila perbaikan tembok bekas bobokan menimbulkan cacat/bekas yang masih nampak yang mengganggu pemandangan di ruang anda. Untuk mengatasi hal tersebut terjadi, anda bisa melakukan tips berikut:

1. Pertama-tama tutuplah dinding yang dibobok dengan acian
2. Setelah mengering, acian diamplas hingga halus dan rata
3. Kemudian dicat menggunakan cat besi atau cat kayu warna putih
4. Setelah kering, cat dengan cat tembok dengan warna cat yang sama sebanyak 2-3 kali.

Maka bekas bobokan di dinding/ tembok anda akan hilang.

MENGATASI DINDING KAMAR MANDI LEMBAP

Bila anda menemukan dinding luar kamar mandi anda selalu lembab, maka dapat dipastikan air tersebut berasal dari dalam kamar mandi anda. Hal ini bisa terjadi jika kualitas adukan atauspesi penyusun dinding kamar mandi anda jelek. Untuk mengatasinya anda bisa melapisi dinding kamar mandi anda dengan bahan kedap air. Lapisan spesi yang kedap air merupakan campuran semen dan pasir dengan perbandingan 1 : 2 (1 bagian semen dicampur dengan 2 bagian pasir). Lapisi dinding kamar mandi anda dengan bahan kedap air, misalnyakeramik sampai ketinggian minimal 1,6 m.

TIPS MEMBERSIHKAN DINDING DAPUR

Bagi anda yang hobi masak-memasak pasti sering berada di dapur, dan berlama-lama di dapur. Jika dinding dapur anda kotor pasti sangat mengganggu anda dalam menikmati aktifitas masak-memasak. berikut sedikit cara yang bisa membantu anda dalam menjagadinding dapur anda tetap bersih dan nyaman dilihat. Bila dinding dapur anda memakaidinding keramik dan berada di belakang peralatan masak sering terkena noda masakan dan minyak goreng sehingga kadang sulit dibersihkan. Untuk membuat menjadi bersih kembali, oles dinding keramik tersebut dengan sabun cuci piring. Kemudian dilap dengan kain lap biasa.
Selamat mencoba!

TIPS MEMBERSIHKAN DINDING

Selain digunakan sebagai bahan makanan, ternyata tepung maizena (tepung jagung) masih menyimpan manfaat lain, salah satunya sebagai bahan campuran pembersih dinding, yaitu :

1. Pertama-tama, campurkan 60 g tepung maizena, 125ml cuka, dan 4 liter air.
2. Dengan bantuan spons, bersihkan dinding atau wallpaper menggunakan campuran bahan-bahan di atas. 
3. Setelah dinding terbebas dari noda, bilas sisa larutan dengan kain basah yang lembut.

 Kini, dinding pun tampak bersih kembali.

TIPS MEMBERSIHKAN DINDING

Jika anak-anak anda gemar menggambar memang tidak merugikan. Namun, lain ceritanya jika dinding atau tembok rumah menjadi kanvas mereka.
Untuk menghilangkan noda krayon pada tembok atau dinding, caranya :

1. semprotkan cairan penetran yang banyak dijual di pasaran (WD 40, Philip, atau lainnya) ke selembar kain bersih. 
2. Setelah itu, bersihkan noda krayon dengan menggunakan kain yang sudah dibasahi cairan penetran tersebut. 
3. Untuk membersihkan sisa cairan penetran, bilas tembok dengan menggunakan kain basah hingga bersih.

Selamat mencoba!

TIPS MEMAKU DINDING

Memaku dinding untuk meletakkan lukisan, pigura, atau jam dinding biasanya akan membuat dinding menjadi retak. Apalagi jika dinding terbuat dari batako. Ada cara yang lebih efektif untuk melakukannya agar dinding tetap mulus. Caranya, ambil selotip dan tempelkan ke dinding, kemudian paku dipakukan ke dinding di atas selotip tadi. Dijamin dinding tidak akan retak karena selotip berfungsi sebagai penahan gelombang getaran.

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Mengatasi Masalah Dinding Rumah

Tips Mengatasi Masalah Dinding Rumah

Berikut ini beberapa tips yang mungkin bisa membantu anda dalam memelihara / merawat rumah.

TIPS MENGATASI BEKAS BOBOKAN DI DINDING

Bila anda akan melakukan pekerjaan yang bisa membuat dinding tembok anda menjadi rusak, misalnya pekerjaan instalasi listrik atau anda ingin memasang AC pada ruang kerja anda yang mengharuskan anda untuk membobok dinding / tembok anda. Tentu sayang bila perbaikan tembok bekas bobokan menimbulkan cacat/bekas yang masih nampak yang mengganggu pemandangan di ruang anda. Untuk mengatasi hal tersebut terjadi, anda bisa melakukan tips berikut:

1. Pertama-tama tutuplah dinding yang dibobok dengan acian
2. Setelah mengering, acian diamplas hingga halus dan rata
3. Kemudian dicat menggunakan cat besi atau cat kayu warna putih
4. Setelah kering, cat dengan cat tembok dengan warna cat yang sama sebanyak 2-3 kali.

Maka bekas bobokan di dinding/ tembok anda akan hilang.

MENGATASI DINDING KAMAR MANDI LEMBAP

Bila anda menemukan dinding luar kamar mandi anda selalu lembab, maka dapat dipastikan air tersebut berasal dari dalam kamar mandi anda. Hal ini bisa terjadi jika kualitas adukan atauspesi penyusun dinding kamar mandi anda jelek. Untuk mengatasinya anda bisa melapisi dinding kamar mandi anda dengan bahan kedap air. Lapisan spesi yang kedap air merupakan campuran semen dan pasir dengan perbandingan 1 : 2 (1 bagian semen dicampur dengan 2 bagian pasir). Lapisi dinding kamar mandi anda dengan bahan kedap air, misalnyakeramik sampai ketinggian minimal 1,6 m.

TIPS MEMBERSIHKAN DINDING DAPUR

Bagi anda yang hobi masak-memasak pasti sering berada di dapur, dan berlama-lama di dapur. Jika dinding dapur anda kotor pasti sangat mengganggu anda dalam menikmati aktifitas masak-memasak. berikut sedikit cara yang bisa membantu anda dalam menjagadinding dapur anda tetap bersih dan nyaman dilihat. Bila dinding dapur anda memakaidinding keramik dan berada di belakang peralatan masak sering terkena noda masakan dan minyak goreng sehingga kadang sulit dibersihkan. Untuk membuat menjadi bersih kembali, oles dinding keramik tersebut dengan sabun cuci piring. Kemudian dilap dengan kain lap biasa.
Selamat mencoba!

TIPS MEMBERSIHKAN DINDING

Selain digunakan sebagai bahan makanan, ternyata tepung maizena (tepung jagung) masih menyimpan manfaat lain, salah satunya sebagai bahan campuran pembersih dinding, yaitu :

1. Pertama-tama, campurkan 60 g tepung maizena, 125ml cuka, dan 4 liter air.
2. Dengan bantuan spons, bersihkan dinding atau wallpaper menggunakan campuran bahan-bahan di atas. 
3. Setelah dinding terbebas dari noda, bilas sisa larutan dengan kain basah yang lembut.

 Kini, dinding pun tampak bersih kembali.

TIPS MEMBERSIHKAN DINDING

Jika anak-anak anda gemar menggambar memang tidak merugikan. Namun, lain ceritanya jika dinding atau tembok rumah menjadi kanvas mereka.
Untuk menghilangkan noda krayon pada tembok atau dinding, caranya :

1. semprotkan cairan penetran yang banyak dijual di pasaran (WD 40, Philip, atau lainnya) ke selembar kain bersih. 
2. Setelah itu, bersihkan noda krayon dengan menggunakan kain yang sudah dibasahi cairan penetran tersebut. 
3. Untuk membersihkan sisa cairan penetran, bilas tembok dengan menggunakan kain basah hingga bersih.

Selamat mencoba!

TIPS MEMAKU DINDING

Memaku dinding untuk meletakkan lukisan, pigura, atau jam dinding biasanya akan membuat dinding menjadi retak. Apalagi jika dinding terbuat dari batako. Ada cara yang lebih efektif untuk melakukannya agar dinding tetap mulus. Caranya, ambil selotip dan tempelkan ke dinding, kemudian paku dipakukan ke dinding di atas selotip tadi. Dijamin dinding tidak akan retak karena selotip berfungsi sebagai penahan gelombang getaran.

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Daftar Istilah Teknik Sipil

Daftar Istilah Teknik Sipil

1. IMB (Izin Mendirikan Bangunan) = Izin yang diberikan untuk melakukan kegiatanmembangun yang dapat diterbitkan apabila rencana bangunan dinilai telah sesuai dengan ketentuan yang meliputi aspek pertanahan, aspek planologis (perencanaan), aspek teknis, aspek kesehatan, aspek kenyamanan dan aspek lingkungan.
IMB berlaku pula untuk bangunan rumah tinggal lama, yaitu bangunan rumah yang keberadaannya secara fisik telah lama berdiri tanpa, atau belum ber-IMB.
Selain untuk rumah tinggal, IMB berlaku pula untuk bangunan-bangunan dengan fungsi lain, seperti gedung perkantoran, gedung industri, dan bangunan fasilitas umum.


2. Garis Sempadan Jalan (GSJ) = Garis rencana jalan yang ditetapkan dalam rencana kota.

3. Garis Sempadan Bangunan (GSB) = Garis yang tidak boleh dilampaui oleh denahbangunan ke arah Garis Sempadan Jalan (GSJ) yang ditetapkan dalam rencana kota.

4. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) = Perbandingan jumlah luas lantai dasar terhadap luas tanah perpetakan yang sesuai dengan rencana kota.

5. Koefisien Lantai Bangunan (KLB) = perbandingan jumlah luas seluruh lantai terhadap luas tanah perpetakan yang sesuai dengan rencana kota. 

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Daftar Istilah Teknik Sipil

Daftar Istilah Teknik Sipil

1. IMB (Izin Mendirikan Bangunan) = Izin yang diberikan untuk melakukan kegiatanmembangun yang dapat diterbitkan apabila rencana bangunan dinilai telah sesuai dengan ketentuan yang meliputi aspek pertanahan, aspek planologis (perencanaan), aspek teknis, aspek kesehatan, aspek kenyamanan dan aspek lingkungan.
IMB berlaku pula untuk bangunan rumah tinggal lama, yaitu bangunan rumah yang keberadaannya secara fisik telah lama berdiri tanpa, atau belum ber-IMB.
Selain untuk rumah tinggal, IMB berlaku pula untuk bangunan-bangunan dengan fungsi lain, seperti gedung perkantoran, gedung industri, dan bangunan fasilitas umum.


2. Garis Sempadan Jalan (GSJ) = Garis rencana jalan yang ditetapkan dalam rencana kota.

3. Garis Sempadan Bangunan (GSB) = Garis yang tidak boleh dilampaui oleh denahbangunan ke arah Garis Sempadan Jalan (GSJ) yang ditetapkan dalam rencana kota.

4. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) = Perbandingan jumlah luas lantai dasar terhadap luas tanah perpetakan yang sesuai dengan rencana kota.

5. Koefisien Lantai Bangunan (KLB) = perbandingan jumlah luas seluruh lantai terhadap luas tanah perpetakan yang sesuai dengan rencana kota. 

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Memilih Lokasi Rumah yang Tepat

Tip Memilih Lokasi Rumah yang Tepat

Berikut ini adalah beberapa tip yang bisa anda gunakan sebagai pedoman memilih lokasiRumah tinggal atau Properti yang tepat, antara lain:

1. Sebaiknya anda mendatangi Dinas Tata Kota untuk mengetahui daerah mana saja yang akan berkembang dalam jangka 10 tahun mendatang, dan juga untuk mengetahui peruntukan wilayah perumahan.
2. Pertimbangkan Akses dari jalan raya.
3. Pertimbangkan suasana lingkungan sekitar, apakah baik untuk kehidupan dan pertumbuhan anak-anak
4. Usahakan membangun rumah yang menghadap timur atau barat, sesuai dengan matahari terbit atau matahari tenggelam, agar rumah cukup mendapatkan sinar matahari.
5. Lokasi rumah memiliki saluran pembuangan air yang baik.
6. Pemilihan tanah yang tidak terlalu labil agar terhindar dari bahaya banjir dan tanah longsor.
7. Lokasi rumah tidak berada pada daerah yang lebih landai dibanding rumah yang lainnya agar tidak tertimpa rumah yang berada di atasnya apabila terjadi bencana tanah longsor.
8. Tidak berada di bawah aliran tegangan tinggi/SUTET (Saluran Udara Tegangan Tinggi)

Semoga tip Memilih Lokasi Rumah / Properti di atas bisa memberi pencerahan bagi anda yang sedang berburu rumah / properti untuk ditempati 

Memilih Lokasi Rumah yang Tepat

Tip Memilih Lokasi Rumah yang Tepat

Berikut ini adalah beberapa tip yang bisa anda gunakan sebagai pedoman memilih lokasiRumah tinggal atau Properti yang tepat, antara lain:

1. Sebaiknya anda mendatangi Dinas Tata Kota untuk mengetahui daerah mana saja yang akan berkembang dalam jangka 10 tahun mendatang, dan juga untuk mengetahui peruntukan wilayah perumahan.
2. Pertimbangkan Akses dari jalan raya.
3. Pertimbangkan suasana lingkungan sekitar, apakah baik untuk kehidupan dan pertumbuhan anak-anak
4. Usahakan membangun rumah yang menghadap timur atau barat, sesuai dengan matahari terbit atau matahari tenggelam, agar rumah cukup mendapatkan sinar matahari.
5. Lokasi rumah memiliki saluran pembuangan air yang baik.
6. Pemilihan tanah yang tidak terlalu labil agar terhindar dari bahaya banjir dan tanah longsor.
7. Lokasi rumah tidak berada pada daerah yang lebih landai dibanding rumah yang lainnya agar tidak tertimpa rumah yang berada di atasnya apabila terjadi bencana tanah longsor.
8. Tidak berada di bawah aliran tegangan tinggi/SUTET (Saluran Udara Tegangan Tinggi)

Semoga tip Memilih Lokasi Rumah / Properti di atas bisa memberi pencerahan bagi anda yang sedang berburu rumah / properti untuk ditempati 

Mengurus IMB Bukan Bangunan Rumah Tinggal

Prosedur Mengurus IMB Bukan Bangunan Rumah Tinggal

BERIKUT PROSEDUR YANG HARUS DILEWATI UNTUK MENGURUS IMB UNTUK BUKAN BANGUNAN RUMAH TINGGAL

1. Fotokopi KTP (1 lbr)
2. Fotokopi Surat-surat tanah (1 set). Pilih salah satu :
• Sertifikat tanah
• Surat keputusan pemberian hak penggunaan atas tanah
• Fatwa tanah
• Surat keputusan walikota untuk penampungan sementara
• Surat persetujuan/penunjukan gubernur untuk bangunan bersertifikat sementara, bangunan di atas prasarana, bangunan di atas air ataubangunan khusus.
• Rekomendasi dari kantor pertanahan.
3. Untuk surat tanah tersebut harus dilampirkan surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai dan atau dimiliki tidak dalam sengketa dari pemohon.
4. Surat izin penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT) dari gubernur (bagi yang disyaratkan)
5. Keterangan dan peta rencana kota dari dinas tata kota sebanyak 7 lembar.
6. Peta kutipan Rencana kota dari dinas untuk bangunan yang telah memiliki IMB dan digunakan untuk kegiatan perbaikan/perubahan dan atau penambahan sebagai pengganti keterangan dan peta rencana kota tersebut minimal sebanyak 7 set.
7. Gambar rancangan arsitektur bangunan minimal 7 set dan fotokopi surat izin bekerja perancang arsitektur (1 lembar).
8. Gambar rancangan arsitektur bangunan harus dilengkapi hasil penilaian dari tim penasehat arsitektur kota (TPAK) bagi yang disyaratkan.
9. Perhitungan dan gambar struktur bangunan untuk bangunan dan laporan hasil  penyelidikan tanah sebanyak minimal 3 set serta fotokopi Surat Izin BekerjaPerencana Struktur bagi yang disyaratkan (1  lembar).
10. Perhitungan, gambar instalasi dan perlengkapannya minimal 3 set serta fotokopi Surat Izin Bekerja Perencana Instalasi dan perlengkapannya, bagi yang disyaratkan (1 lembar).
11. Untuk bangunan tempat ibadah, selain memenuhi kelengkapan persyaratan di atas harus dilengkapi juga dengan Surat persetujuan Gubernur.

Mengurus IMB Bukan Bangunan Rumah Tinggal

Prosedur Mengurus IMB Bukan Bangunan Rumah Tinggal

BERIKUT PROSEDUR YANG HARUS DILEWATI UNTUK MENGURUS IMB UNTUK BUKAN BANGUNAN RUMAH TINGGAL

1. Fotokopi KTP (1 lbr)
2. Fotokopi Surat-surat tanah (1 set). Pilih salah satu :
• Sertifikat tanah
• Surat keputusan pemberian hak penggunaan atas tanah
• Fatwa tanah
• Surat keputusan walikota untuk penampungan sementara
• Surat persetujuan/penunjukan gubernur untuk bangunan bersertifikat sementara, bangunan di atas prasarana, bangunan di atas air ataubangunan khusus.
• Rekomendasi dari kantor pertanahan.
3. Untuk surat tanah tersebut harus dilampirkan surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai dan atau dimiliki tidak dalam sengketa dari pemohon.
4. Surat izin penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT) dari gubernur (bagi yang disyaratkan)
5. Keterangan dan peta rencana kota dari dinas tata kota sebanyak 7 lembar.
6. Peta kutipan Rencana kota dari dinas untuk bangunan yang telah memiliki IMB dan digunakan untuk kegiatan perbaikan/perubahan dan atau penambahan sebagai pengganti keterangan dan peta rencana kota tersebut minimal sebanyak 7 set.
7. Gambar rancangan arsitektur bangunan minimal 7 set dan fotokopi surat izin bekerja perancang arsitektur (1 lembar).
8. Gambar rancangan arsitektur bangunan harus dilengkapi hasil penilaian dari tim penasehat arsitektur kota (TPAK) bagi yang disyaratkan.
9. Perhitungan dan gambar struktur bangunan untuk bangunan dan laporan hasil  penyelidikan tanah sebanyak minimal 3 set serta fotokopi Surat Izin BekerjaPerencana Struktur bagi yang disyaratkan (1  lembar).
10. Perhitungan, gambar instalasi dan perlengkapannya minimal 3 set serta fotokopi Surat Izin Bekerja Perencana Instalasi dan perlengkapannya, bagi yang disyaratkan (1 lembar).
11. Untuk bangunan tempat ibadah, selain memenuhi kelengkapan persyaratan di atas harus dilengkapi juga dengan Surat persetujuan Gubernur.

Memilih Bahan Material Bangunan

Tips Memilih Bahan Material Bangunan

Berikut ini beberapa hal yang bisa menjadi pertimbangan anda dalam memilih material bahan bangunan bagi rumah anda :

1. Pasir

Pasir harus bersih dari kandungan lumpur karena berpengaruh pada konstruksi bangunandan mengakibatkan pemborosan pemakaian semen pada saat pengecoran beton.

2. Besi Beton

Untuk mendapatkan kekuatan struktur yang baik, kita harus menggunakan besi betondengan kualitas yang baik pula. Namun  bila dana yang dimiliki tidak mencukupi, maka dapat pula menggunakan besi beton dengan kualitas menengah

3. Semen (Portland Cement)

Semua semen yang beredar di pasaran memiliki kesamaan, baik harga maupun kualitasnya. Namun sebaiknya menggunakan semen yang bermerk untuk mendapatkan plesteran yang kuat.

4. Bata Merah atau Batako

Sebaiknya menggunakan bata merah yang berukuran sedang, memiliki ciri keras, tidak mudah pecah, dan memiliki ukuran yang seragam. Fungsi bata merah dapat digantikan olehbatako apabila dana yang tersedia tidak mencukupi, namun dari segi kekuatan bata merahlebih kuat daripada batako.

*** Perbandingan bata merah dengan batako:

1. Bata merah lebih kuat dibandingkan batako karena dimensi dan rongga batako lebih besar daripada bata merah.
2. Bata merah tidak menyerap panas sehingga bangunan dengan dinding bata merahlebih dingin suasananya.
3. Batako lebih hemat biaya daripada bata merah dan dari segi waktu pemasanganbatako lebih cepat, jumlah adukan yang dipakai serat harga per m2.
4. Bila di ekspos/ tidak diplester, batako memberikan tekstur dinding yang lebih rapi dibanding bata merah.
5. Image masyarakat bahwa batako adalah bahan bangunan kelas dua, terkadang membuat nilai jual kembali rumah yang dibangun dengan bahan batako akan jatuh.

5. Kayu

Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam memilih kayu yang baik adalah:

1. Pilihlah kayu dengan kadar air dibawah 20% agar konstruksi bangunan kuat.
2. Sebaiknya menggunakan kayu konstruksi dari kalimantan, seperti kayu kamper samarinda dan kamper rasamala, agar rumah yang dibangun kokoh.
3. Menggunakan kayu yang sudah di Oven/dikeringkan agar kayu tidak cepat lapuk.

 6. Genteng

Genteng tanah liat dan beton menjadi primadona pasar karena lebih indah dan suasana rumah yang dirasakan lebih dingin. Kerangka atap atau kuda-kuda harus lebih kuat apabila kita menggunkan genteng-genteng tersebut. 

Memilih Bahan Material Bangunan

Tips Memilih Bahan Material Bangunan

Berikut ini beberapa hal yang bisa menjadi pertimbangan anda dalam memilih material bahan bangunan bagi rumah anda :

1. Pasir

Pasir harus bersih dari kandungan lumpur karena berpengaruh pada konstruksi bangunandan mengakibatkan pemborosan pemakaian semen pada saat pengecoran beton.

2. Besi Beton

Untuk mendapatkan kekuatan struktur yang baik, kita harus menggunakan besi betondengan kualitas yang baik pula. Namun  bila dana yang dimiliki tidak mencukupi, maka dapat pula menggunakan besi beton dengan kualitas menengah

3. Semen (Portland Cement)

Semua semen yang beredar di pasaran memiliki kesamaan, baik harga maupun kualitasnya. Namun sebaiknya menggunakan semen yang bermerk untuk mendapatkan plesteran yang kuat.

4. Bata Merah atau Batako

Sebaiknya menggunakan bata merah yang berukuran sedang, memiliki ciri keras, tidak mudah pecah, dan memiliki ukuran yang seragam. Fungsi bata merah dapat digantikan olehbatako apabila dana yang tersedia tidak mencukupi, namun dari segi kekuatan bata merahlebih kuat daripada batako.

*** Perbandingan bata merah dengan batako:

1. Bata merah lebih kuat dibandingkan batako karena dimensi dan rongga batako lebih besar daripada bata merah.
2. Bata merah tidak menyerap panas sehingga bangunan dengan dinding bata merahlebih dingin suasananya.
3. Batako lebih hemat biaya daripada bata merah dan dari segi waktu pemasanganbatako lebih cepat, jumlah adukan yang dipakai serat harga per m2.
4. Bila di ekspos/ tidak diplester, batako memberikan tekstur dinding yang lebih rapi dibanding bata merah.
5. Image masyarakat bahwa batako adalah bahan bangunan kelas dua, terkadang membuat nilai jual kembali rumah yang dibangun dengan bahan batako akan jatuh.

5. Kayu

Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam memilih kayu yang baik adalah:

1. Pilihlah kayu dengan kadar air dibawah 20% agar konstruksi bangunan kuat.
2. Sebaiknya menggunakan kayu konstruksi dari kalimantan, seperti kayu kamper samarinda dan kamper rasamala, agar rumah yang dibangun kokoh.
3. Menggunakan kayu yang sudah di Oven/dikeringkan agar kayu tidak cepat lapuk.

 6. Genteng

Genteng tanah liat dan beton menjadi primadona pasar karena lebih indah dan suasana rumah yang dirasakan lebih dingin. Kerangka atap atau kuda-kuda harus lebih kuat apabila kita menggunkan genteng-genteng tersebut. 

Tips Menambal Atap Asbes yang Bocor

Tips Menambal Atap Asbes yang Bocor

Jika atap rumah anda terbuat dari asbes dan mengalami kebocoran, tidak perlu kawatir, anda bisa mengikuti beberapa trik berikut ini agar atap asbes rumah anda tidak bocor lagi. Ada dua cara yang bisa anda pilih, menyesuaikan dengan bahan apa yang mudah didapat, Yaitu :

Cara Pertama (Menggunakan Plinkote):

1. Pertama sekali, bersihkanlah sekitar lokasi retak atau bocor dari debu dan kotoran. 
2. Kemudian oleskan plinkote (dempul bodi mobil) pada area yang bocor. Buat olesan plinkote ini agak melebar sekitar 3 cm ke samping.
3. Lalu lapisi dengan kain perca. Lakukan saat plinkote masih basah. 
4. Lalu pulas lagi dengan plinkote hingga tertutup rapat dan cukup tebal. 
5. Biarkan hingga atap asbes anda kering.

Cara Kedua (Menggunakan Styrofoam): 

1. Ambil gabus/styrofoam lalu potong menjadi ukuran kecil, sehingga bisa masuk pada wadah yang akan anda pakai.
2. Masukkan bensin kedalam kaleng bekas cat atau gelas bekas air mineral.
3. Masukkan potongan gabus kedalam bensin, aduk sampai larut sempurna.
4. Bersihkanlah sekitar lokasi retak atau bocor dari debu dan kotoran.
5. Tempelkan adonan tadi pada daerah yang retak atau bocor hingga tertutup secara merata.
6. Biarkan kering dengan sendirinya.
7. Tunggu beberapa saat, dan sekarang adonan tersebut akan mengeras dan menutup atap asbes anda yang bocor.

Semoga trik di atas bisa membantu anda saat menghadapi musim penghujan, selamat mencoba. 

Tips Menambal Atap Asbes yang Bocor

Tips Menambal Atap Asbes yang Bocor

Jika atap rumah anda terbuat dari asbes dan mengalami kebocoran, tidak perlu kawatir, anda bisa mengikuti beberapa trik berikut ini agar atap asbes rumah anda tidak bocor lagi. Ada dua cara yang bisa anda pilih, menyesuaikan dengan bahan apa yang mudah didapat, Yaitu :

Cara Pertama (Menggunakan Plinkote):

1. Pertama sekali, bersihkanlah sekitar lokasi retak atau bocor dari debu dan kotoran. 
2. Kemudian oleskan plinkote (dempul bodi mobil) pada area yang bocor. Buat olesan plinkote ini agak melebar sekitar 3 cm ke samping.
3. Lalu lapisi dengan kain perca. Lakukan saat plinkote masih basah. 
4. Lalu pulas lagi dengan plinkote hingga tertutup rapat dan cukup tebal. 
5. Biarkan hingga atap asbes anda kering.

Cara Kedua (Menggunakan Styrofoam): 

1. Ambil gabus/styrofoam lalu potong menjadi ukuran kecil, sehingga bisa masuk pada wadah yang akan anda pakai.
2. Masukkan bensin kedalam kaleng bekas cat atau gelas bekas air mineral.
3. Masukkan potongan gabus kedalam bensin, aduk sampai larut sempurna.
4. Bersihkanlah sekitar lokasi retak atau bocor dari debu dan kotoran.
5. Tempelkan adonan tadi pada daerah yang retak atau bocor hingga tertutup secara merata.
6. Biarkan kering dengan sendirinya.
7. Tunggu beberapa saat, dan sekarang adonan tersebut akan mengeras dan menutup atap asbes anda yang bocor.

Semoga trik di atas bisa membantu anda saat menghadapi musim penghujan, selamat mencoba. 

PINTU dan KUSEN

PINTU dan KUSEN

PINTU DOLPHIN

Pintu identik dengan bahan dasar kayu, Tapi kami memberikan alternatif pintu selain pintu kayu tetapi tetap tidak meninggalkan kesan natural. Disamping itu banyak Keunggulan pintu dari Brand DOLPHIN untuk anda

Bapak/Ibu mungkin sudah sering memakai pintu dengan bahan dasar kayu dan mengeluh karena mudah sekali rusak karena rayap,gampang melengkung, mudah tergores dan keropos Apalagi dengan cuaca Indonesia yang ekstrim. Pasti Bapak/Ibu pernah berpikir untuk mengganti pintu tersebut dengan pintu selain dari kayu yang tentunya jauh lebih awet dari pintu kayu . Atau Bapak/Ibu sudah bosan dengan desain pintu kayu yang lebih sering monoton dan ingin beralih ke material lainnya selain kayu.

Pintu DOLPHIN adalah solusi untuk permasalah diatas. Kami menawarkan produk pintu dengan bahan baja, aluminium, dan melamic mahony yang tentunya lebih baik dari pintu biasanya.  

Brand pintu DOLPHIN dibuat oleh PT. GOLDEN PRIMA SENTOSA dengan teknologi modern serta Quality Control yang ketat untuk menjamin kualitas. PT. GOLDEN PRIMA SENTOSA juga mempunyai teknisi pintu yang berpengalaman yang siang datang langsung ke lokasi untuk membantu anda. Kami siap menunjukkan kualitas terbaik kami, karena kami didukung tenaga kerja yang telah berpengalaman di bidangnya. Terbukti kami telah bekerja sama dengan beberapa kontraktor dan pengembang.

Bab II PRODUK

Produk pintu kami meliputi, Pintu baja, pintu aluminium dan pintu kayu melamic mahony serta memiliki varian dan motif yang beragam. Dibawah ini kami akan menjelaskan produk pintu kami beserta keunggulannya.

A.   Pintu Baja

Pintu baja DOLPHIN merupakan pintu yang difokuskan sebagai alternatif pengganti pintu kayu  dan merupakan pintu keamanan ( security door ) sehingga mampu mengantisipasi / meminimalkan gangguan pencuri.

Disamping itu dengan menggunakan pintu baja maka diharapkan akan mengurangi penggunaan kayu sehingga akan mengurangi terjadinya penggundulan hutan.

1.   Keunggulan Pintu Baja

- Bahan yang digunakan lebih berkualitas yaitu plat baja galvanis setebal      1mm untuk daun pintu & 1,6 mm untuk kusen

- Sistem penguncian 5 titik

- Tahan lama

- Anti rayap

- 2 Sistem finishing indoor dan outdoor yang lebih tahan cuaca

- Keaneka ragaman model

- Kontinuitas produk     

- Jaminan garansi produk selama 1 tahun

- Tenaga teknisi berpengalaman

- Spare part tersedia lengkap

-Ekonomis

-Jaminan kualitas produk

- Ukuran bisa sesuai keinginan customer

- Secara tidak langsung ikut melestarikan hutan dengan memakai bahan dasar baja sebagai  pengganti pintu kayu

2.   Spesifikasi

Ukuran Standard Pintu Baja

Tipe pintu & Jendela	Dimensi Lubang Dinding ( L x T ) mm	Dimensi kusen ( L x T ) mm	Dimensi Daun Pintu ( L x T ) mm
SINGLE	970 x 2205	1010x2225	810x2125
MOTHER & SON	1410 x 2205	1450x2225	1245x2125
BUTTERFLY	1680 x 2205	1720x2225	1520x2125
WINDOW	560 x 1860	630x193	400x1700

                                  Komponen Pintu Baja                                                                Material

Pintu baja DOLPHIN memiliki beberapa type, dan disetiap type di desain sedemikian rupa, simpel, minimalis dan bergaya. Pintu baja mempunyai 3 macam bentuk, yaitu:

1.    Single

2.   mother & son

3.    butterfly

Sedangkan untuk pengerjaan finishing, ada dua macam, yaitu, INDOOR dan OUTDOOR. Pintu INDOOR hanya digunakan untuk pemakain dalam ruang saja sedangkan pintu OUTDOOR dikhususkan untuk penggunaan luar ruang tetapi bisa juga dipakai didalam ruang karena lebih tahan cuaca. Untuk type – type pintu baja DOLPHIN selengkapnya bisa dilihat di brosur maupun di website resmi DOLPHIN yaitu www.dolphindoor.co.id

A.   Pintu Kayu Melamic mahony

Kontruksi dasar kayu mahony dengan Lapisan pintu terbuat dari melamic yang di produksi dengan mesin modern bertekanan tinggi sehingga hasilnya tidak mudah retak , tidak mengelupas dan anti gores karena sudah di lapisi Finishing PU ( Polly Uretan ) kulit / skin pintu melamic dibuat tanpa sambungan , dari hasil cetakan proses kerja mesin  sehingga pintu melamic tidak  melengkung , menyusut seperti pintu kayu biasa .

1.   Keunggulan

-  Kontruksi full mahony wood

-  Desain klasik dan modern minimalis

-  lapisan tahan gores

-  Tidak perlu finishing ulang karena sudah finishing pakai lapisan PU

-  Pintu tidak gampang mengembang dan menyusut

-  motif & warna yang variatif

-  Anti rayap

-  Harga terjangkau

-  melayani pemesanan dengan motif & ukuran sesuai keinginan / kebutuhan

-  menerima pemasangan

- kami mempunyai teknisi yang berpengalaman untuk meninjau langsung ke lokasi

2. Spesifikasi

Ukuran Standard Pintu Kayu Melamic

Tipe pintu & Jendela	Dimensi Daun Pintu ( L x T ) mm	Dimensi kusen ( L x T ) mm	Dimensi Lubang Dinding ( L x T ) mm
SINGLE	820 x 2100	900 x 2150	910 x 2155

Karena permukaannya yang halus dan rata ,hal ini menjadikan pintu melamic kuat , ringan dan memiliki serat kayu. Pintu melamic saat ini tersedia dalam bentuk panel atau melamic motif dan melamic polos yang bisa diberi alur/groove, sehingga sangat cocok untuk digunakan dengan gaya desain klasik dan minimalis.

PINTU KAYU MELAMIC

 Pintu melamic POLOS Pintu melamic   Pintu melamic ALUR / GROOVE

                                                             MOTIF / PANEL                                                                          

Pintu Aluminium

Lapisan pintu terbuat dari melamic yang di produksi dengan mesin modern bertekanan tinggi sehingga hasilnya tidak mudah retak , tidak mengelupas dan anti gores karena sudah di lapisi Finishing PU ( Polly Uretan )kulit/Skin pintu melamic dibuat tanpa sambungan , dari hasil cetakan proses kerja mesin  sehingga pintu melamic tidak mudah melengkung , menyusut seperti pintu kayu biasa .

1.   Keunggulan

-Desain & motif lebih segar cocok untuk pintu kamar mandi

- motif & model yang beragam

- ekonomis

- menerima pemasangan

- lebih tahan air

-kami mempunyai teknisi yang berpengalaman untuk pemasangan ataupun meninjau langsung ke lokasi

2. Spesifikasi

 Ukuran Standard Pintu Aluminium

Tipe pintu & Jendela	Dimensi Lubang Dinding ( L x T ) mm
SINGLE	710 x 2015

         

            1 set dengan kusen , handle , dan engsel

Komponen Pintu Aluminium

Bab III PENAWARAN HARGA

Berikut keterangan lengkap harga pintu DOLPHIN

NAMA BARANG	UKURAN DAUN (CM)	TEBAL DAUN (CM)	HARGA	KUSEN+KUNCI+ENGSEL
PINTU MDF kode PM01	82x210	3,5	Rp. 375.000	Rp. 350.000
PINTU MDF kode PM02	82x210	3,5	Rp. 425.000	Rp. 350.000
PINTU MDF kode PM03	82x210	3,5	Rp. 450.000	Rp. 350.000
PINTU MELAMIC kode ED 01	82x210 ( Bisa CUSTOM )	3,5	Rp. 675.000	Rp. 350.000
PINTU MELAMIC Kode ED02 – ED05	82x210 ( Bisa CUSTOM )	3,5	Rp. 775.000	Rp. 350.000
PINTU MELAMIC Kode MD	82x210	4,0	Rp. 875.000	Rp. 350.000
NAMA BARANG	UKURAN DINDING (CM)	TEBAL DAUN (CM)	HARGA	KUSEN+KUNCI+ENGSEL
PINTU ALUMINIUM  kode PAS	71x202	0,8	Rp. 650.000	SUDAH KOMPLIT
PINTU ALUMINIUM kode XL	71x202	0,8	Rp. 700.000	SUDAH KOMPLIT
PINTU ALUMINIUM kode PAG	71x202	0,8	Rp. 700.000	SUDAH KOMPLIT
PINTU ALUMINIUM kode EKOM	71x202	0,4	Rp. 550.000	SUDAH KOMPLIT
NAMA BARANG	UKURAN DINDING (CM)	TEBAL DAUN (CM)	HARGA	KUSEN+KUNCI+ENGSEL
PINTU BAJA EKONOMIS Type 23 & type 10	97x220,5	5,0	Rp. 1.800.000	SUDAH KOMPLIT

KET PINTU BAJA EKONOMIS: PLAT DAUN = 0.5mm , PLAT KUSEN = 1.0mm , FINISHING POWDER COATING INDOOR, HANDLE BESI, TANPA KUSEN SS, TIDAK BISA CUSTOM, TIDAK BERPROFIL, DAN ENGSEL 3 PCS

PINTU BAJA

NAMA BARANG	UKURAN DINDING (CM)	HARGA / unit	KUSEN+KUNCI+ENGSEL
SINGLE DOOR ( INDOOR )	97x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 3.700.000	SUDAH KOMPLIT
SINGLE  DOOR ( OUTDOOR )	97x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 5.100.000	SUDAH KOMPLIT
SINGLE WITH WINDOW (INDOOR)	97x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 4.750.000	SUDAH KOMPLIT
SINGLE WITH WINDOW (OUTDOOR)	97x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 6.355.000	SUDAH KOMPLIT
MOTHER & SON DOOR (INDOOR)	141x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 7.350.000	SUDAH KOMPLIT
MOTHER & SON DOOR (OUTDOOR)	141x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 9.375.000	SUDAH KOMPLIT
BUTTERFLY DOOR (INDOOR)	168x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 8.150.000	SUDAH KOMPLIT
BUTTERFLY DOOR (OUTDOOR)	168x220,5 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 10.800.000	SUDAH KOMPLIT
JENDELA ( OUTDOOR)	55x186 ( Bisa CUSTOM )	Rp. 3.650.000	SUDAH KOMPLIT

    Catatan :

-      UKURAN LEBIH KECIL DARI STANDARD HARGA SAMA DENGAN HARGA STANDARD

-      UKURAN LEBAR LEBIH 1 – 5 CM & TINGGI LEBIH  1 – 15 CM DITAMBAH 10%

-      UKURAN LEBAR LEBIH 6 – 10 CM & TINGGI LEBIH  15 – 30 CM DITAMBAH 20%

KETENTUAN:

-      SISTEM PEMBAYARAN TIAP TAHAP :

1.    UANG MUKA : 50% DARI NILAI KONTRAK & DIBAYARKAN SAAT PEMESANAN BARANG

2.    PELUNASAN : 50% DARI NILAI KONTRAK & DIBAYARKAN SAAT BARANG SIAP KIRIM

-      ONGKOS KIRIM GRATIS

-      HARGA FRANCO SEMARANG

-      HARGA UNTUK PEMASANGAN PINTU

SINGLE : Rp. 150.000,-

MOTHER & SON : Rp. 200.000,-

BUTTERFLY : Rp. 250.000,-

Bab IV KESIMPULAN

Kami menawarkan produk pintu berkualitas kepada Bapak/Ibu untuk memperindah rumah Bapak/Ibu sekaligus memberikan Hasil yang lebih maximal dalam kinerja Bapak/Ibu kepada konsumen. Kami menawarkan Bapak/Ibu solusi baru untuk memberikan pilihan pintu dengan material selain kayu agar tidak monoton, dengan kualitas lebih baik dan harga yang bersaing. “Membangun usaha yang bagus dalam pembuatan pintu” adalah slogan kami yang selalu kami terapkan untuk konsistensi dan kontinuitas dalam pembuatan pintu.

Juga, Bapak/Ibu tidak perlu ragu dan bimbang jika lokasi kami jauh dari lokasi Bapak/Ibu. Kami telah memiliki solusi untuk masalah ongkos kirim dan konsultasi masalah pintu. Untuk ongkos kirim, kami menggunakan jasa pengiriman dengan biaya terjangkau namun kualitas tetap menjanjikan. Untuk konsultasi masalah pintu, Bapak/Ibu dapat menikmati layanan customer service kami yang cepat tanggap dan memberikan layanan yang memudahkan Bapak/Ibu berdiskusi dengan kami.

Selain itu kami juga memberikan garansi untuk semua produk yang kami produksi, baik garansi produk maupun garansi pengiriman, dengan harapan Bapak/Ibu dapat merasa nyaman bekerja sama dengan kami.

Bab V PENUTUP

Demikian proposal penawaran ini kami sampaikan, semoga penjabaran yang telah kami sampaikan cukup memberikan penjelasan tentang usaha kami. Besar harapan kami untuk dapat menjalin kerjasama yang baik dengan Bapak/Ibu. Kami akan sangat senang jika kami mendapatkan kabar atau undangan bertemu dan membahas proposal penawaran ini. Tak lupa juga kami atas nama PT. GPS mengucapkan  Terina kasih yang sebesar-besarnya.

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB